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LOTE 9 = Tipo de ocupação: Habitação = Áreas: do lote: 313m2; de implantação, 108,5m2; de construção: 224m2; área
bruta dependente 90m2, nº de fogos: 1.
Situa-se em urbanização de cariz residencial em Barreira, totalmente infraestruturada, destinada a moradias unifamiliares, estabilizada urbanisticamente a cerca de 6,5 km do centro de Leiria. A envolvente apresenta acessos viários de nível razoável.

LOTE 7 = = Tipo de ocupação: Habitação = Áreas: do lote: 296m2; de implantação, 112,1m2; de construção: 224m2; área
bruta dependente 90m2; nº de fogos: 1.
Situa-se em urbanização de cariz residencial em Barreira, totalmente infraestruturada, destinada a moradias unifamiliares, estabilizada urbanisticamente a cerca de 6,5 km do centro de Leiria. A envolvente apresenta acessos viários de nível razoável.

LOTE 8 = Tipo de ocupação: Habitação = Áreas: do lote, 296m2; de implantação, 112,1m2; de construção: 224m2; área
bruta dependente 90m2; nº de fogos: 1
Situa-se em urbanização de cariz residencial em Barreira, totalmente infraestruturada, destinada a moradias unifamiliares, estabilizada urbanisticamente a cerca de 6,5 km do centro de Leiria. A envolvente apresenta acessos viários de nível razoável.

O imóvel em avaliação situa-se na freguesia da União das Freguesias de Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai, no centro da Cidade de Póvoa de Varzim, em zona mista de serviços, comércio e residencial (onde predominam os edifícios de habitação multifamiliar).
Dista aproximadamente 1,6 Km da junta de freguesia da Póvoa do Varzim; 700 m do Mercado Municipal da Póvoa do Varzim e na 1ª linha de praia onde se encontram vários restaurantes e comércio.
Bons acessos a transportes públicos, nomeadamente a 1Km da Estação de Metro da Póvoa do Varzim.
Quanto a acessibilidades, a zona é bem servida por diversos arruamentos locais, com proximidade à A28 (2,5 Km), A7 (4 Km), EN13 (1 Km), EM 205 (3 Km), é uma zona de difícil estacionamento na rua, tendo na envolvente vários parques de estacionamento.
O apartamento está inserido num prédio localizado na primeira linha de praia, com duas frentes (Avenida dos Banhos e Rua Latino Coelho), sendo que a fração em avaliação apenas tem frente para a Rua Latino Coelho
A fracção F, situa-se no 1º piso lado direito, na CPU está indicado um apartamento de tipologia T3, sendo que atualmente funciona como T2, uma vez que um dos quartos foi convertido em sala de jantar.
Dispõe de hall de entrada, 1 casa de banho de serviço, 1 casa de banho completa, 2 quartos, sendo que um deles foi ampliado para uma área de varanda, sala de estar, sala de jantar (que correspondia ao terceiro quarto), cozinha, lavandaria e despensa. Como área exterior tem um terraço com, aproximadamente, 30 m2.
Apresenta como acabamento finais pavimentos em madeira (taco) nas zonas secas e material cerâmico nas zonas húmidas.
Caixilharia em alumínio com vidro simples.

Prédio misto composto por terreno rústico com Artº matricial R-2066 com área de 5.867m2 e urbano com Artº matricial U-7192 onde está implantada uma moradia unifamiliar isolada de r/c com: hall, sala, cozinha, corredor, 1 casa de banho, 1 quarto, 2 arrumos, sala de jogos, 1 suíte, lavandaria, terraço, piscina e logradouro; 1º andar com: 1 suíte, implantada num terreno com 582m2. Propriedade possui uma área total de 6.449m2

Fracção T2 com lugar de estacionamento no piso -1, designado por nº40

Prédio rústico, sito na Rua do Pinhal Verde, na União de Freguesias de Leiria, Pouso, Barreira e Cortes, concelho e distrito de Leiria.
O terreno é atravessado por uma linha eléctrica de alta tensão que o atravessa de Nascente a Poente e apresenta um ligeiro declive de Poente para Nascente. Está situado numa zona elevada com boa exposição solar e vista desafogada.
O terreno confina a Nascente com uma serventia pública em terra batida que se encontra no seguimento de uma
travessa perpendicular à Rua do Pinhal Verde (pertencente à Urbanização Vale de Lobos).
Assim, o acesso às infraestruturas básicas encontra-se junto ao imóvel. É delimitado a Nascente e a Sul por serventias em terra batida. A Poente a confrontação é com terreno privado e encontra-se muito próximo de uma travessa da Rua do Pinhal Verde
entre o Centro Escolar e uma vivenda unifamiliar. Embora a travessa urbanizada esteja muito próxima do terreno não
existe uma via de acesso ao mesmo.
Situam-se a cerca de 5 km do centro de Leiria, confinando com a Urbanização Vale de Lobos, zona consolidada, que
inclui prédios, vivendas geminadas e moradias unifamiliares de segmento médio alto.
Nesta urbanização existe um centro escolar, um pavilhão Gimnodesportivo e zonas verdes com área significativa. A Escola Básica 2/3 encontra-se a 2,5 km e as Escolas Secundárias e o Instituto Politécnico de Leiria localizam-se no centro da cidade de Leiria.
Os acessos rodoviários são razoáveis (encontra-se a cerca de 4 km da entrada da A8 e a cerca de 7 km da entrada da A1), existindo oferta regular de transportes rodoviários.
O estacionamento é efetuado na via pública ou nos logradouros/caves dos imóveis.

Conjunto composto por 112 artigos, com área total de 28 hectares, classificado em sede do PDM do município de Coimbra com uso do solo associado a Actividades Económicas (AE2) e inserido na unidade operativa de planeamento e gestão UOPG5.
Com boas acessibilidades, próximo da EN1 e IP3.
Zona mista envolvente, composta por terrenos rústicos e armazéns logísticos.