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Terreno Rústico - Art.º 4945 - 1.120m2
Terreno Rústico - Art.º 4947 - 1.890m2
Dois terrenos rústicos confinantes com , inseridos em zona florestal, povoados por vegetação de geração espontânea.
Terrenos ligeiramente inclinados e com direção e sentido nascente-poente.
O acesso materializa-se por estrada pavimentada e são servidos por rede elétrica.
Da análise à Planta de Ordenamento do PDM de Tondela em vigor, verificou-se que os imóveis objeto de avaliação se inserem em solo Rural - Espaço Florestal.
Os imóveis situam-se numa zona rural de cariz florestal, próximos do aglomerado urbano de Campo de Besteiros. O acesso materializa-se pela estrada municipal CM1519, infraestrutura que promove a ligação entre Campo de Besteiros a Castelões. Distam cerca de 8km da cidade de Tondela, sua sede de concelho, e local onde se concentram os principais serviços e comércio.

Lote de terreno urbano para construção. Possui viabilidade construtiva para moradia de 2 pisos, com área de
implantação de 200m2 e ABC de 400m2.
Na envolvente verifica-se a predominância de moradias térreas com logradouro destinadas a habitação.
O lote de terreno encontra-se murado e vedado.
O imóvel está situado na avenida principal da freguesia da sede de concelho (Sousel) com ligações à povoação vizinha (Casa Branca) e desta para a EN4 em direção Vimieiro e Lisboa ou Ponte de Sor.

Trata-se de terreno rustico com potencialidade de construção para habitação unifamiliar
Inserido em zona habitacional cuja envolvente se caracteriza por moradias isoladas e terrenos no estado natural. Os transportes públicos são fracos na localização específica. Os acessos rodoviários são razoáveis, distando cerca de 3,1km do centro da cidade.
O terreno se encontra classificado como: Solo Urbano - Espaço Habitacional Tipo III + Estrutura Ecológica, sendo aplicáveis os parâmetros urbanísticos do Art. 64º, conforme estudo que se apresenta em anexo.
O potencial construtivo considerado teve por base a conjugação dos parâmetros urbanísticos identificados no PDM, com a envolvente e as características do mercado local, tendo-se assumido que o terreno tem potencial construtivo para a execução de um Loteamento para moradias 8 isoladas com ABC e áreas de Lotes similares às áreas correntes no mercado local.

3 terrenos rústicos confinantes entre si com uma área total de terreno de: Art.º R-172: 9760m² + Art.º R-34: 1840m² + Art.º R-35: 960m² = 12560m²
Planta de Zonamento/Síntese 1a-1, verificou-se que os imóveis objeto de avaliação se inserem em Solo Urbanizável - Espaços centrais (EC4) - Unidade de Execução 7 (UE7), de acordo com o PDM do Porto Santo em vigor (1ª Alteração por adaptação do PDM do Porto Santo, para que incorpore o Plano de Urbanização da Frente Mar Campo de Baixo/Ponta da Calheta (PUPC), ratificado pela Resolução n.º 228/2012, publicada no JORAM, I Série, n.º 43, de 5 de Abril).
Localizado em zona turística e residencial, próximo do mar e com boas vistas. A envolvente é caracterizada essencialmente por unidades hoteleiras e terrenos rústicos/urbanos. Possui acesso pela estrada ER120, a principal via da ilha de Porto Santo. A 4 km do centro de Porto Santo, local onde se concentra a principal oferta de serviços e comércio tradicional. Situado entre as unidades hoteleiras Inatel Porto Santo Hotel e Vila Baleia.

Moradia de tipologia T3 composta por r/c com arrecadação/ adega, sala, cozinha, 2i.s, quarto, garagem e piscina;
1º piso com 2 quartos, cozinha, sala, i.s e mezanine; anexo com cozinha, i.s, 2 divisões;
O imóvel encontra-se implantado em terreno com 2.928m2.
O imóvel localiza-se em zona central de Vila Facaia, junto ao parque e à coletividade, próximo de escola, minimercado e café, numa zona urbana de características similares. A 3km do nó de acesso a A8

Terreno Urbano com a área registada de 500m2, localizado na Travessa da Ladeirinhas, "Outeiro Gordo"
O imóvel localiza-se em urbanização recente, localizada a norte do centro da cidade de Fátima, a cerca de 600 metros da capela de Santa Luzia. Oferta de comércio e serviços no centro de Fátima. O enquadramento próximo caracteriza-se por moradias unifamiliares e terrenos para construção de moradias. O acesso é bom. O arruamento está pavimentado.
Situa-se urbanização de cariz residencial, totalmente infraestruturada, destinada a moradias unifamiliares, estabilizada urbanisticamente e localizada a 1km do recinto do santuário de Fátima. A envolvente apresenta acessos viários de nível razoável com particular destaque para a proximidade ao nó de acesso a A1. A rede de transportes públicos, composta por carreiras urbanas de curso regular. A proximidade ao centro de Fátima permite ter acesso a todo o comércio e serviços de proximidade aí existentes.

Terreno rústico, com capacidade edificativa/EH3-habitação familiar, em apenas cerca de 20,0%da sua área, sendo a restante inserida em espaço agrícola de produção / A1.
O imóvel localiza-se à face da Rua do Padrão, em frente aos armazéns da Tavares & Tavares, SA. Trata-se de uma zona de génese e ambiente rural, claramente marcada pela fábrica de papel da Navigator, acerca de 250m a norte da N109. A envolvente imediata do terreno é maioritariamente caracterizada por terrenos agrícolas e moradias unifamiliares de idade e morfologia diversa, havendo igualmente alguns armazéns dispersos.
O local dispõe de bons acessos viários, no contexto local e regional, estando junto à N109 e distando cerca de 3km do acesso à A25, na zona de Cruz.

Lote para construção em banda com 228 m2.
De acordo com quadro síntese do loteamento, permite a construção de cave (arrumos/garagem), r/c (habitação/arrumos), andar (habitação) e sótão (arrumos), com implantação de 98 m2.
Loteamento atualmente acessível por uma rua estreita com toponímia de "Rua da Travela" ou pela Rua da Urgueirinha. Está a a 225 m da Igreja e do cemitério de Rio de Loba e a 3,5 km da sede de concelho (Viseu), onde se podem encontrar as principais ofertas de comércio, serviços e equipamentos. O loteamento é composto por 10 lotes para moradias em banda e 1 para moradia isolada.

Terreno para construção de edifício de habitação coletiva de 4 pisos acima da cota de soleira, para habitação, com 12 fogos, cave para garagens e logradouro.
Lote de terreno urbano com 496 m2 (Lote 11).
O imóvel situa-se na periferia da cidade de Santarém, perto da Escola Superior de Saúde, da Escola Superior Agrária e do Hospital da CUF, tendo nas proximidades o Hospital distrital, o Pingo Doce, a circular urbano D. Luís I, que dá ligação ao IC10 e ao nó de acesso à A1 e A15. A envolvente é caraterizada por edifícios de habitação coletiva de 4 pisos e moradias unifamiliares de 2 pisos.

Lote para construção em banda com 274 m2.
De acordo com quadro síntese do loteamento, permite a construção de cave (arrumos/garagem), r/c (habitação/arrumos), andar (habitação) e sótão (arrumos), com implantação de 91 m2.
Loteamento atualmente acessível por uma rua estreita com toponímia de "Rua da Travela" ou pela Rua da Urgueirinha. Está a a 225 m da Igreja e do cemitério de Rio de Loba e a 3,5 km da sede de concelho (Viseu), onde se podem encontrar as principais ofertas de comércio, serviços e equipamentos. O loteamento é composto por 10 lotes para moradias em banda e 1 para moradia isolada.